كيف تتم إدارة المشروع لدينا؟
أولاً: التعاقد وفق المواصفات التي يحددها العميل
- موافقة العميل على العقد والشروط العامة والخاصة والمواصفات والاشتراطات الفنية والرسومات والمخططات الموضوعة.
- يكون العمل تحت إشراف هندسي ويتم التنفيذ بناءً على المخططات المعتمدة للمشروع وكراسة المواصفات والاشتراطات الفنية.
- تعتبر المواصفات الفنية والقياسية السعودية لتنفيذ المباني واشتراطات الكود السعودي أو جداول الكميات أساس لإدارة أي مشروع.
- نقوم بدراسة الأعمال المطلوبة والمواصفات والمخططات، وتفهّم شروط العميل ونتأكد من التزام المقاول وحرصه على القياسات ودقتها، واطلعه على كافة الأمور المتعلقة بتنفيذ الأعمال واخذ موافقه المقاول على جميع بنود العقد وكراسة المواصفات والاشتراطات الفنية، وعلى المخططات والجداول الهندسية بعد معاينته لموقع الأرض وطبيعتها.
- يتم أخذ تعهّد على المقاول بأنه حدّد ثمّن المقاولة على أساس التفاصيل الدقيقة التي يرغبها العميل ويتعهد بالقيام بجميع الأعمال المشروطة دون استثناء، وبأعلى المستويات الفنية وأصول الصنعة المتعارف عليها.
ثانياً: الاشراف على تنفيذ كافة الأعمال المتعلقة بمرحلة الهيكل الإنشائي "العظم" وما يتعلق بها وفقاً للمخططات والعقد وكراسة المواصفات والاشتراطات ،وتشمل هذه المرحلة الإشراف العام على كلاً مما يلي::
أعمال الحفر وترحيل ناتج الحفر واي مخلفات موجودة من سابق في الموقع والتأكد من المناسيب والأبعاد ومطابقتها مع رخصة البناء والمخططات وإسقاط المبنى على الأرض قبل مباشرة العمل.
أعمال الخرسانة المسلحة في المشروع.
تنفيذ كافة أعمال الخرسانة العادية في المشروع مثل طبقة النظافة.
تنفيذ أعمال العزل للأساسات.
رش مبيد النمل الأبيض مرتين في المشروع مرة قبل صب الارضيات بين الميد ومرة قبل دفان الميد او حسب ما يحدد المهندس المشرف.
أعمال الكهرباء والسباكة والتكييف وأنظمة الحرائق التي تكون في مرحلة العظم من سليفات ومجاري كهرباء ومواسير التي يجب ان تكون داخل الخرسانة قبل الصب.
أعمال العزل المائي للأجزاء الملامسة للتربة.
أعمال الدفان حول المبنى.
تنفيذ جميع أعمال البلوك في المشروع فوق الأرض و تحت الأرض للجدران الداخلية والخارجية والسترة والأسوار و البيارة و كرسي السور وكرسي المبنى وبلوك حماية العازل مع لياستها .
تشوين وتوزيع جميع المواد (بلوك ، اسمنت ، رمل ، حديد و غيرها) بحسب احتياجات العمل في كامل المشروع.
المياه السطحية أثناء الحفر والاستعانة بشركة لشفط وترحيل هذه المياه.
عزل غرف التفتيش.
صب أي خرسانة بحضور المهندس الاستشاري واستلام كل مرحلة وإعطاء إذن خطي بالصب.
